工程造价前期工作有哪些注意事项?

板块:招采百科 发布时间:2021-07-29 14:41:45 作者:筑龙标事通 阅读量:143

摘要: 投标前需要做好准备,那么如何做才能保证投标顺利进行呢?

    投标前需要做好准备,那么如何做好工程造价前期工作才能保证投标顺利进行呢?
    一、投标人须知
    投标人须知反映招标人对投标的要求,特别关注项目的资金来源、标书的编制和提交、投标保证金、变更或替代方案、评标方法等。重点是防止投标被拒绝。



    二、合同分析
    1.合同背景分析。投标人有必要了解与拟承包工程有关的合同背景、监理方式和合同的法律依据,为报价、合同执行和索赔提供依据。
    2.合同形式分析,主要分析承包方式(如分项承包、施工承包、设计施工总承包、管理承包等);定价方式(如单价、总价、成本加报酬等)。
    3.合同条款分析,主要包括:
    (1)承包商的任务、工作范围和职责;
    (2)工程变更及相应的合同价格调整;
    (3)支付方式和时间。应注意合同条款中关于工程预付款和材料预付款的规定。根据这些规定和预期的施工进度计划,计算占用资金的金额和时间,然后计算应支付的利息金额,并将其包括在投标报价中;
    (4)工期。合同条款中对部分工程的合同工期、开工和竣工日期、分期交付期限等的规定,是投标人制定施工进度计划的依据,也是报价的重要依据。注意合同条款中是否有工期奖惩,尽量在工期符合要求的前提下,或在报价合理的前提下,使报价具有竞争性。
    (5)业主责任。投标人制定的施工进度计划和报价是以业主履行责任为前提的。因此,应注意合同条款中雇主责任措辞的严格性和有关索赔的规定。
    三、技术标准和要求分析工程技术标准根据工程类型描述工程技术特点和工艺内容,提供设备、材料、施工和安装方法的技术要求,以及工程质量检验、试验和验收的一些方法和要求。它们与工程量清单中各分项的工作密切相关,报价人员应在准确理解招标人要求的基础上对相关项目内容进行报价。任何无视技术标准的报价都是不完整、不可靠的,有时可能导致工程承包出现重大失误和损失。
    四、图纸分析图是确定工程范围、内容和技术要求的重要文件,也是投标人确定施工方法和其他施工方案的主要依据。图纸的详细程度取决于招标方提供的施工图设计的深度和采用的合同形式。详细的设计图纸可以使投标人准确评估,而图纸不足则需要评估人员采用综合评估的方法,结果不准确。

标签: 工程造价工程预算

来源:筑龙标事通

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