工程造价审计的具体流程是怎样的?

板块:招采百科 发布时间:2021-08-09 14:23:17 作者:筑龙标事通 阅读量:218

摘要: 项目审计直接关系到项目的投资效益。因此,从项目投资者的角度来看,无论是从项目设计前期、项目建设阶段,甚至是项目竣工结算后的审计,合理控制项目成本和成本都是非常重要的。

    项目审计直接关系到项目的投资效益。因此,从项目投资者的角度来看,无论是从项目设计前期、项目建设阶段,甚至是项目竣工结算后的审计,合理控制项目成本和成本都是非常重要的。项目审计直接关系到项目的投资效益。因此,无论是从工程设计前期、工程施工阶段,甚至是工程竣工结算后的审计,合理控制工程造价和成本都是非常重要的。



    一、合同、协议和招标文件的审查是工程审计的基础和前提
    在工程造价审计中,首先要认真研究合同、协议和招标文件,确定工程造价的结算方式。根据定价方式的不同,合同可以分为总价合同、单价合同和成本加报酬合同。其中,合同分为固定合同和调价合同;单价合同分为估算工程量单价合同、纯单价合同和单价总价混合合同。首先确定合同的计价类型,然后认真研究调价条款,根据结算调价条款对工程价款进行复核。
    二、工程量审计是工程审计的基础
    建设单位一般会通过夸大工程量,反复计算工程量来增加成本。检查和减少工程量是降低工程造价的基本手段。评审工程量,首先要熟悉图纸,然后根据工作细节、时间要求和评审人力资源的需要,结合工程规模和图纸的简单性、复杂性,选择评审方式。
    三、审查材料价格是审计的重中之重
    材料价格是影响项目总成本的敏感因素,也是一个非常活跃的动态因素。材料价格是工程造价的重要组成部分,直接影响工程造价水平。材料价格原则上按照合同约定的方式,结合甲方现场签证确定。
    四、定额子目申请审核是重点
    建设单位一般会通过设置过高定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目等方式增加工程造价。
    五、签证审查是审查成功的保证
    很多施工单位低价购买项目,然后在施工过程中增加签证,达到盈利的目的。大多数项目的最终结算价格远高于合同价格,有的甚至成倍增长。虽然有各种原因,但签证是施工单位增加成本最重要、最常用的工具。
    六、成本审计是审计的最后一道关口
    收费标准根据工程造价管理部门发布的定额、文件和规定,结合相关工程文件(合同、标书等)确定。

标签: 工程造价工程预算

来源:筑龙标事通

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