建筑工程招标有哪几种分类方式？

板块：招采百科发布时间：2021-10-20 14:44:17 作者：筑龙标事通阅读量：527

摘要：施工招标是项目管理的重要环节之一，施工招标制度是控制基本建设项目工程造价的有效手段。根据不同的分类方法，建设工程招标有不同的类型。那么，我们应该如何了解建筑工程招投标呢？

建筑工程招标是项目管理的重要环节之一，施工招标制度是控制基本建设项目工程造价的有效手段。根据不同的分类方法，建设工程招标有不同的类型。那么，我们应该如何了解建筑工程招投标呢？

1.按项目建设程序分类。
项目建设过程可分为施工前阶段、勘察设计阶段和施工阶段。因此，按照工程建设程序，招标可以分为三种类型：项目开发招标、勘察设计招标和施工招标。
(1)建设项目开发招标。
这种招标是业主选择科学合理的投资、开发和建设方案，通过投标竞争找到满意的承包商进行项目可行性研究的招标。投标人一般是工程咨询单位等中介机构，中标人的最终工作成果是项目的可行性研究报告。承包商应对自己提供并得到业主认可的研究成果负责。
(2)建设工程勘察设计招标。
勘察设计招标是指发包人根据批准的可行性研究报告选择勘察设计单位的招标。勘察和设计是两种不同的工作，可以分别由勘察单位和设计单位来完成。勘察单位最终提出的勘察报告包括施工现场的地理位置、地形、地貌、地质、水文等。设计单位最终提供设计图纸和成本预算结果。施工图设计可由中标设计单位或施工单位承担，一般不单独招标。
(3)建设工程招标。
建设工程初步设计或者施工图设计完成后，发包人采用招标方式选择建设单位进行招标。建设单位最终应将招标设计文件中规定的建筑产品交付给发包人。
2.按工程承包范围分类。
(1)工程总承包招标。
也就是选择总承包商进行招标，可以分为两种类型：一种是指项目实施阶段招标的全过程；二是指工程建设招标的全过程。前者是设计任务书完成后一次性招标，从项目勘察、设计到交付使用；后者是从可行性研究到交付的一次性招标。
由于我国长期实行设计与施工分离的管理体制，目前具有设计和施工双重能力的建筑企业很少。因此，在国内的工程招标中，所谓的工程总承包招标往往指的是对一个工程的总招标，这与国际惯例所指的总承包还相差甚远。为与国际接轨，提高中国建筑企业在国际建筑市场的竞争力，深化建筑管理体制改革，造就一批真正具有总承包能力的智力密集型龙头企业，是中国建筑业发展的重要战略目标。
(2)专项工程承包和招标。在工程承包招标中，对施工和生产有特殊要求的复杂或高度专业化的单项工程实行单独招标。
3.按行业分类。
即按照工程建设相关业务性质的分类方法，根据业务性质不同，可分为土建工程招标、设计辅助招标、材料设备采购招标、安装工程招标、生产技术转让招标、咨询服务招标等。

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