建筑工程招投标中怎么避免法律风险

板块:招采百科 发布时间:2021-03-18 15:46:10 作者:筑龙标事通 阅读量:455

摘要: 招标投标是建设工程合同的起始阶段,是工程的基础,并起着关键作用。但在实际操作过程中,这一阶段往往没有得到重视,许多施工企业都认为招投标过程并不重要,认为只要能承接了项目就行,这样就必然会给项目带来风险。所以,在工程招标投标阶段,了解招标程序,分析法律风险,制定相应的防范措施是非常必要的。

    招标投标是建设工程合同的起始阶段,是工程的基础,并起着关键作用。但在实际操作过程中,这一阶段往往没有得到重视,许多施工企业都认为招投标过程并不重要,认为只要能承接了项目就行,这样就必然会给项目带来风险。所以,在工程招标投标阶段,了解招标程序,分析法律风险,制定相应的防范措施是非常必要的。


工程招投标

    建筑工程招投标中怎么避免法律风险呢?
    一、建筑企业要树立和增强法律意识
    承包商的管理人员不仅要有较高的施工技术和丰富的实践经验,还要树立法治观念,提高法律意识,依法经营。作为投标人,在准备投标时,承包商可以聘请专业人员指导和收集对自己有利的证据。招标人、评标委员会和其他投标人发现其合法权益受到侵犯时,应当及时向有关主管部门报告和投诉,以保障企业在招标过程中的公平和合法权益。
    二、高度重视投标活动
    承包商应仔细研究《工程量清单》等招标文件,确定总体工程量,并获得总体支出情况。并通过保证质量、综合调整、合理计价,最终确定投标价格。要认识到低报价不是决定中标的唯一途径,要注意工程质量。因为一旦建设工程出现质量问题,不仅会损害业主的声誉,还会影响承包商的形象和声誉。还将受到有关部门的处罚,项目直接责任人和上级主管人员可能承担刑事责任。
    三、注重中标后的磋商,做好合同评审把关工作
    承包方中标后,双方会就投标文件的内容展开磋商,要尽量对工程项目的名称、地址、工程内容、技术要求、施工方案、工程质量要求、工程工期、安全防护措施、双方权利义务、付款方式、违约责任、工程竣工结算、解决争议方式等内容加以明确,真实、清楚地以书面形式进行表述,避免使用容易引起歧义的字句书写投标文件。
签订合同时,应当审查工程总承包合同内容是否跟中标文件内容一致,把好合同评审关,监督合同及时进行备案。应当遵照国家《建设工程施工合同示范文本》签订合同,保证条款的齐全、内容的完整,尽量减少苛刻的、单方面的约束性条款。要对专用条款中跟工程相关的一些具体要求和内容加以明确约定,尤其是要约定违约责任的限度,以防风险的扩大化。
    四、合同签订后,加强内部监督和审查,做好履约过程中风险控制
    合同签订后,开工前,项目管理人员必须全面细致地分析合同,熟悉双方的权利和义务,预测合同管理过程中存在的潜在风险,制定有效的管理对策。在施工过程中,要严格遵守合同,加强施工现场、材料供应商和分包商的管理,加强密封管理和内部审计管理,防止因延误和质量问题造成的风险。如因业主原因造成承包商工期延误或合同价格遭受意外损失,应注意收集工程照片、施工日志、会议纪要、设计变更、说明或通知等索赔资料。并及时提出索赔,以保证索赔的法律效力。

标签: 招标采购工程招投标招投标项目招投标流程

来源:筑龙标事通

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