建筑工程招投标中怎么避免法律风险

板块：招采百科发布时间：2021-03-18 15:46:10 作者：筑龙标事通阅读量：479

摘要：招标投标是建设工程合同的起始阶段，是工程的基础，并起着关键作用。但在实际操作过程中，这一阶段往往没有得到重视，许多施工企业都认为招投标过程并不重要，认为只要能承接了项目就行，这样就必然会给项目带来风险。所以，在工程招标投标阶段，了解招标程序，分析法律风险，制定相应的防范措施是非常必要的。

招标投标是建设工程合同的起始阶段，是工程的基础，并起着关键作用。但在实际操作过程中，这一阶段往往没有得到重视，许多施工企业都认为招投标过程并不重要，认为只要能承接了项目就行，这样就必然会给项目带来风险。所以，在工程招标投标阶段，了解招标程序，分析法律风险，制定相应的防范措施是非常必要的。

建筑工程招投标中怎么避免法律风险呢？
一、建筑企业要树立和增强法律意识
承包商的管理人员不仅要有较高的施工技术和丰富的实践经验，还要树立法治观念，提高法律意识，依法经营。作为投标人，在准备投标时，承包商可以聘请专业人员指导和收集对自己有利的证据。招标人、评标委员会和其他投标人发现其合法权益受到侵犯时，应当及时向有关主管部门报告和投诉，以保障企业在招标过程中的公平和合法权益。
二、高度重视投标活动
承包商应仔细研究《工程量清单》等招标文件，确定总体工程量，并获得总体支出情况。并通过保证质量、综合调整、合理计价，最终确定投标价格。要认识到低报价不是决定中标的唯一途径，要注意工程质量。因为一旦建设工程出现质量问题，不仅会损害业主的声誉，还会影响承包商的形象和声誉。还将受到有关部门的处罚，项目直接责任人和上级主管人员可能承担刑事责任。
三、注重中标后的磋商，做好合同评审把关工作
承包方中标后，双方会就投标文件的内容展开磋商，要尽量对工程项目的名称、地址、工程内容、技术要求、施工方案、工程质量要求、工程工期、安全防护措施、双方权利义务、付款方式、违约责任、工程竣工结算、解决争议方式等内容加以明确，真实、清楚地以书面形式进行表述，避免使用容易引起歧义的字句书写投标文件。
签订合同时，应当审查工程总承包合同内容是否跟中标文件内容一致，把好合同评审关，监督合同及时进行备案。应当遵照国家《建设工程施工合同示范文本》签订合同，保证条款的齐全、内容的完整，尽量减少苛刻的、单方面的约束性条款。要对专用条款中跟工程相关的一些具体要求和内容加以明确约定，尤其是要约定违约责任的限度，以防风险的扩大化。
四、合同签订后，加强内部监督和审查，做好履约过程中风险控制
合同签订后，开工前，项目管理人员必须全面细致地分析合同，熟悉双方的权利和义务，预测合同管理过程中存在的潜在风险，制定有效的管理对策。在施工过程中，要严格遵守合同，加强施工现场、材料供应商和分包商的管理，加强密封管理和内部审计管理，防止因延误和质量问题造成的风险。如因业主原因造成承包商工期延误或合同价格遭受意外损失，应注意收集工程照片、施工日志、会议纪要、设计变更、说明或通知等索赔资料。并及时提出索赔，以保证索赔的法律效力。

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